업력 10년차 (주)홈체크가 수도권 전 지역 입주민에게 알려드리는 집 사용·관리 노하우. 1~2분 짧은 생활팁부터 깊이 있는 가이드까지.
욕실 실리콘 곰팡이는 새로 교체하면 이음매가 하얘지지만, 옆 타일 줄눈까지 색이 오염 재시공해도 그 자국은 그대로 남습니다. 실제 시공 전후 사진으로 언제까지 손대야 하는지 단계별로 정리했습니다.
장기수선충당금은 아파트 공용부를 고치려고 소유자에게서 걷어 적립하는 돈입니다. 승강기·가스 배관처럼 단지가 같이 쓰는 시설이 장기수선계획 목록에 올라 있고, 2024년 12월 개정으로 전기차 충전기와 피난시설도 들어왔습니다. 수선유지비와 무엇이 다른지까지 정리했습니다.
세입자가 나간 공실 기간은 집을 손보기 가장 좋은 때입니다. 집 보러 온 사람이 확인하는 스위치, 변기, 욕실부터 한 번에 정비하면 집 분위기가 달라집니다. 실제로 500만원 부분 수리로 전세 보증금을 시세보다 1,000만원 넘게 올린 사례와 민법상 수선의무 기준까지 임대인 관점에서 정리했습니다.
