세라믹사이딩 (KMEW·니치하)
전용 실란트 강제 (색상 매칭·접착력)
실란트 1개 22,000원KMEW 일산 전용
- 본체 수명 30~50년 · 코킹 7~10년
- 자기질 표면 + 일본 수입
- 일반 변성실리콘 사용 시 색상 불일치
추천
KMEW·니치하·코노시마 자재 주택
단독·전원주택 사이딩 코킹 · 검증된 파트너사이딩 5종에 코킹 자재가
사이딩 5종에 코킹 자재가
다 다릅니다
사진 한 장이면 100% 무료견적.
줄눈 m당 (자재+작업)
1.5만~2.5만 원
단독주택 1동 전면
150만~400만 원
- 10년차업력
- 300억누적 매출
- 11만입주민 선택
- 12개월100% A/S
시멘트·세라믹·목재·비닐·메탈 사이딩마다 권장 코킹 자재가 다릅니다
사이딩 본체 종류별로 권장 실링재 등급·브랜드가 정해져 있습니다. 같은 변성실리콘이라도 도장 마감 여부·피착재 호환성이 다릅니다.
시멘트사이딩 (SHERA·SCG)
도장 가능한 변성실리콘 또는 우레탄
500ml 약 4,230원다우실 MS704
- 본체 수명 30~50년 · 코킹 5~10년
- 페인트 재도장 자재 호환 필수
- 단독주택에서 가장 보편적
추천
시멘트사이딩 단독주택 (가장 흔한 케이스)
메탈사이딩 (창신산업)
비초산형 중성경화 실리콘
300ml 약 4,160원KCC 코레실 SL907
- 본체 수명 20~30년 · 코킹 7~10년
- 금속 피착재에 비초산형 자재
- 도장 불필요, 표면 색상 그대로
추천
메탈사이딩·창호 새시 외부
목재 사이딩 (Red Cedar·합성목)
무프라이머 변성실리콘 또는 목재용 우레탄
500ml 약 4,230원다우실 MS704
- 본체 수명 15~25년 · 코킹 5~7년
- 5년 주기 오일스테인 재도장과 동시 작업
- 흡수성 있어 무프라이머 자재 권장
추천
적삼목·탄화목·WPC 합성목 주택
비닐사이딩 (더치랩·대림)
PVC 접착력 우수한 변성실리콘
500ml 약 4,230원다우실 MS704
- 본체 수명 10~20년 · 코킹 5~7년
- 도장 부분 적음, 자재 색상 그대로
- 자외선·열에 약함 → 변색 주의
추천
비닐사이딩 단독·다세대·창고
폴리우레탄 실란트 (전 사이딩 공통)
기초 콘크리트 접합부 + 박공 (신축 큰 부위)
12kg 약 77,220원노루 뉴-탄성씰 2액형
- KS F 4910 F-25LM 인증
- 신축률 25%, 콘크리트 줄눈에 적용
- 도장 가능, 시멘트사이딩 기초부에 적합
추천
사이딩 하단부와 기초 접합·박공
(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.)
공종별 상태와 환경에 따라 비용 차이가 크니 작성된 가격은 참고자료로만 활용해 주세요.
12개월 무상 A/S
시공 후 같은 위치 같은 공종,
12개월 100% 책임집니다.
KCSI 7년 1위 (주)홈체크 · 11만 입주민이 선택한 검증된 파트너 · 100% 무료견적
카카오톡으로 사진 보내기줄눈 코킹 노후 신호 5가지, 사용 5~7년이 시작입니다
아래 5가지 중 1가지 이상 보이면 부분 또는 전면 재시공 시점입니다. 균열 폭 0.3mm 이상 또는 전체 30% 이상 박리는 전면 재시공이 표준입니다.
- 보통실링재 표면 균열 · 세로 갈라짐자외선·온도 변화로 신축성 손실. 사용 5~7년 이후, 남향·서향 면 우선. 폭 0.3mm 이상이면 부분 재시공.
- 높음실링재 박리 · 사이딩에서 들뜸접착력 손실로 1차 누수. 사용 3~5년 이후, 프라이머 누락·표면 청소 부실이 주원인.
- 높음외부 누수 → 내부 단열재 침수 · 곰팡이줄눈 박리로 빗물 침투 → 글라스울·EPS 단열재 수분 흡수 → 단열성능 급격 저하. 단독주택 외벽 누수 가장 흔한 패턴.
- 낮음실링재 표면 곰팡이 · 백화북향·습기 많은 면 검은 점·녹조. 미관 손상 + 실링 기능 점진 손실. 50% 이상이면 재시공.
- 보통실링재 경화 · 헤라로 눌러도 들어가지 않음사용 7~10년 이후 본래 탄성 잃고 단단해짐. 작은 충격·온도 변화에도 균열·박리. 전면 재시공 시점.
KMEW 세라믹사이딩은 본체 수명 30~50년이지만 줄눈 코킹은 별도 주기 7~10년에 재시공이 필요합니다. 본체 수명에만 의존하면 줄눈 누수로 내부 단열재까지 광범위 손상 가능합니다.
외부용 KS F 4910 실링재 4종, 등급과 단가가 다릅니다
단독주택 사이딩 외부용은 KS F 4910 F-25LM(저모듈러스 25% 신축) 등급이 표준입니다. 욕실 실리콘(내부용)과 자재 등급 자체가 다릅니다.
| 실링재 | 대표 브랜드 | 권장 부위 | 도장 | 단가 |
|---|---|---|---|---|
| 변성실리콘 (MS Polymer) | 다우실 MS704 · KCC 모노탄씰 | 사이딩 수직 이음 · 창호 둘레 · 문 둘레 | 가능 | 500ml 약 4,230원 |
| 폴리우레탄 (PU) | 노루 뉴-탄성씰 · 삼화 스피실 | 기초 콘크리트 접합부 · 박공 신축 큰 부위 | 가능 | 12kg 약 77,220원 |
| KMEW 전용 실란트 | KMEW 일산 (국제하우징) | KMEW · 니치하 · 코노시마 세라믹사이딩 전용 | 불필요 | 1개 22,000원 |
| 비초산형 실리콘 (중성경화) | KCC 코레실 SL907 | 메탈사이딩 · 창호 새시 외부 | 불가 | 300ml 약 4,160원 |
가격은 다나와 최저가 기준입니다. KS F 4910은 건축용 실링재 국가표준이며, 다우케미칼·KCC·시카·신에츠실리콘 등 30개 업체가 인증되어 있습니다.
창호 둘레와 사이딩 수직 이음부가 누수 1·2순위입니다
단독주택 외벽 줄눈 6곳 중 누수 빈도가 높은 부위 순서입니다. 부분 보수는 1·2순위 부위부터, 전체 30% 이상 노후 시 전면 재시공이 권장됩니다.
1
최우선창호 둘레
창문 + 사이딩 접촉부. 창호 1개당 4~6m. 빗물 직접 흘러내림 → 실내 누수 1순위.
2
최우선사이딩 수직 이음부
패널 좌우 이음(맞댐·겹침). 1동 외벽에서 가장 길이 길고 노후 빠른 부위. 줄눈 폭 5~15mm.
3
고출입문 둘레
현관·뒷문·테라스 문 + 사이딩. 도어 1개 둘레 5~6m. 여닫는 진동으로 박리 빈번.
4
고박공 · 지붕 끝부분
처마와 사이딩 접합부. 박공 측면 1동당 5~15m. 빗물·바람 직접 노출.
5
중우수관 · 전선관 관통부
에어컨 실외기 배관·우수관이 사이딩 관통. 개당 둘레 0.3~0.5m. 진동·열변화로 박리.
6
중기초 콘크리트 접합부
사이딩 하단부 + 기초 콘크리트. 지면 가까이 흙·습기 노출. 흰개미·습기로 박리.
단독주택 1동 150만 원부터 KMEW 별장 550만 원까지
줄눈 길이 100~200m × m당 1.5~2.5만 원이 단독주택 1동 표준 단가입니다. 작업발판·기존 실링 제거가 단가에 추가됩니다.
| 시나리오 | 적용 케이스 | 단가 산정 | 총 비용 |
|---|---|---|---|
| 부분 보수 (창호 둘레 1개) | 특정 창호 누수 부위만 부분 재시공 | m당 1~2만 × 4~6m. 사다리 작업 별도. | 5만~15만 원 |
| m당 단가 (자재+작업) | 견적 비교 기준 단가 | 외부 코킹 3.3㎡당 15~20만 환산. 사다리·발판 별도. | 1.5만~2.5만 원 |
| 단독주택 1동 전면 | 2~3층 외벽 줄눈 100~200m 전면 재시공 | 변성실리콘 자재 + 작업 + 기존 제거 + 작업발판 포함 | 150만~400만 원 |
| KMEW 세라믹 전면 | KMEW 세라믹사이딩 주택 (자재 1.5~2배 할증) | 100~200m × m당 2~3만 (전용 실란트 22,000원/개) | 200만~550만 원 |
| 전원주택 별장 · 펜션 | 외벽 줄눈 200~400m, 1.5~2배 환산 | 줄눈 길이·외벽 면적 큼. 자재 운반·작업시간 추가. | 300만~700만 원 |
추가 비용 항목
기존 실링 제거
전체 코킹 비용의 20~30%. 박리·곰팡이 부위는 반드시 제거. 그냥 덧칠 시 1~2년 내 재박리.
작업발판 1일 임대 (2~3층)
단독주택 2~3층 표준. 사다리차보다 일별 발판이 일반적. 일당 5만~15만 원.
사다리차 (4층 이상 드문 케이스)
단독주택 사용 빈도 낮음. 7~10층 기준 15만~18만 원/일.
출장비 (수도권)
서울·경기·인천 평균 대비 10~15% 높음. 단독주택 밀집도 낮아 가산 가능.
출장비 (강원·산간)
춘천·평창·가평·양평 전원주택 5만~10만 원 추가. 작업 가능 기간 4~5월·9~10월.
출장비 (도서·제주)
운송비·체류비 추가. 자재 운반 한계로 변성실리콘 1.5~2배 단가 가능.
(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.)
청소부터 양생까지 KCS 표준 7단계로 진행됩니다
단독주택 1동 외벽 줄눈 100~200m 기준 2~5일이 걸립니다. 양생 7~28일 중 풍압·진동·터치를 회피하면 검증된 파트너의 자체 보증 2~5년이 적용됩니다.
- 1현장 점검 · 손상 진단사이딩 종류 식별(시멘트·세라믹·목재·비닐·메탈) → 줄눈 길이·창호 둘레 실측 → 자재 사양(KS F 4910 변성실리콘 vs 우레탄 vs KMEW 전용) 결정. 0.5일.
- 2사다리 · 작업발판 설치단독주택 2~3층은 일별 작업발판. 단층은 사다리만으로 가능. 안전대·안전모 착용. 0.5~1일.
- 3기존 노후 실링재 제거커터·헤라로 노후 실링재 전량 제거. 잔존 자재 있으면 신규 접착 불량 → 부분 박리 재발. 전체 비용의 20~30% 비중. 1~2일.
- 4표면 청소 + 백업재 + 마스킹 테이프솔벤트·톨루엔·아세톤으로 줄눈 피착면 청소 → 백업재(EPDM·폴리에틸렌 폼) 삽입 → 양 옆 마스킹 테이프 부착. 0.5~1일.
- 5프라이머 도포줄눈 피착면에 프라이머 1회 도포 → 30분~1시간 건조. 시멘트·세라믹·금속·목재 각각 호환 프라이머. 변성실리콘은 무프라이머 가능. 0.5일.
- 6실링재 충전 + 헤라 마감코킹건으로 줄눈 충전 → 헤라로 표면 균일 마감 → 마스킹 테이프 즉시 제거. 충전 두께 6mm 이상, 조인트 너비 10~35mm. 1~2일.
- 7양생 + 검수20℃ 기준 지촉건조 24시간 (5℃ 48시간 / 30℃ 12시간). 완전 경화 7~28일. 누수 시험(수분 분사) 후 발판 해체. 1~28일.
자체 12개월 A/S와 신축 단독 5년 하자담보는 별도입니다
검증된 파트너의 자체 보증(2~5년)과 신축 단독주택 하자담보(도급계약 약관, 방수 5년 통상 준용)는 별개입니다. 외벽 실링 누수는 방수공사 범주에 포함됩니다.
| 항목 | 기간 | 적용 범위 |
|---|---|---|
| 홈체크 집수리 12개월 A/S | 12개월 | 같은 위치 같은 공종 문제 발생 시 100% 책임(재작업 포함). 단, 노후화로 인한 주변 연쇄 파손은 별도 비용 청구. |
| 검증된 파트너 자체 하자보수 보증 | 2~5년 | 사이딩 코킹 검증된 파트너 자체 보증. 박리·균열 부위 무상 재작업. |
| 신축 단독주택 원도급 하자담보 | 5년 (방수공사) | 신축 외벽 누수는 도급계약 약관 통상 5년 준용 (공동주택관리법 별표 4 준용 사례). 내용증명으로 권리 행사. |
| 자재 제조사 보증 (별도) | 브랜드별 상이 | KCC·노루·시카 등 자재 제조사 자체 보증은 별개. 10년 사례 있음. |
노후 단독주택(15년 이상)은 기존 실링재가 KS F 3204 유성 코킹재 또는 폴리설파이드일 수 있어, 신규 KS F 4910 자재로 교체 시 접착 호환성 사전 시험이 필요합니다.
단독·전원주택 사이딩 코킹 자주 묻는 질문
부분 보수와 전면 재시공, 어떤 기준으로 선택하나요
균열·박리 부위가 전체 줄눈의 30% 이상이면 전면 재시공이 권장됩니다. 부분 보수는 단가가 절감되지만 인접 부위 노후로 1~2년 내 재발이 잦습니다. 사용 7년 이후라면 전면이 효율적입니다.
욕실 실리콘 자재를 외벽 사이딩에 그대로 써도 되나요
안 됩니다. 외벽은 KS F 4910 외부용 변성실리콘·우레탄, 욕실은 일반 1액형 실리콘(내부용)으로 자재 등급·내후성·자외선 저항이 모두 다릅니다. 욕실용 자재를 외벽에 사용하면 1~2년 내 박리됩니다.
KMEW 세라믹사이딩에 일반 변성실리콘을 써도 되나요
색상 매칭과 접착력 문제로 KMEW 정식 유통(국제하우징·타이거우드) 전용 실란트(개당 22,000원)만 사용이 권장됩니다. 일반 변성실리콘(다우실 MS704 4,230원)으로 작업하면 색상 불일치·박리 위험이 있습니다.
기존 실리콘 제거 없이 위에 덧칠해도 되나요
안 됩니다. 노후 실링재 위에 덧칠하면 1~2년 내 박리가 재발합니다. 곰팡이·박리 부위는 반드시 제거해야 신규 자재 접착력과 방수 성능이 확보됩니다. 제거 비용이 전체의 20~30% 비중입니다.
목재 사이딩은 어떤 점에서 자재가 다른가요
적삼목·탄화목 등 목재는 흡수성이 있어 일반 실란트가 흡수되고 도장과 호환성 문제가 있습니다. 무프라이머 변성실리콘 또는 목재 전용 우레탄이 권장되며, 5년 주기 오일스테인 재도장과 동시에 작업하면 비용이 절감됩니다.
전원주택 별장은 단독주택과 단가가 어떻게 다른가요
별장·펜션은 외벽 줄눈 200~400m로 단독주택 1.5~2배입니다. 거주자 부재 기간이 길어 노후 발견이 늦고, 연 1회 외벽 점검이 권장됩니다. 강원·산간은 작업 가능 기간이 4~5월·9~10월로 제한됩니다.
장마철에도 작업 가능한가요
기온 5℃ 미만·바탕 40℃ 이상·습도 85% 이상·강풍·비·안개 시에는 작업이 중단됩니다. 양생 24~72시간 중 우천 노출 시 미경화 실링재가 흘러내려 줄무늬·박리가 생깁니다. 건기(4~6월·9~10월) 작업이 권장됩니다.
단독주택 외벽, 함께 점검하면 좋은 작업
외벽 콘크리트 균열
사이딩 하단 콘크리트 기초 균열. m당 5만 원부터.
외벽 도장 재시공
시멘트사이딩 2~3년 주기 페인트 재도장. 300만~600만 원.
드라이비트(EIFS) 보수
단독주택 외단열 마감 보수. 50만~1,200만 원.
외부 우수관 · 입상관
관통부 실링과 함께 점검. 20만~1,500만 원.
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