공동구매 진행 중
싱크볼 공동구매
대림·더죤·백조 인기 제품 + 시공비 단일 견적. 단지·단체는 추가 할인.
셔터 수리 · 검증된 파트너셔터 모터·스프링 교체,
셔터 모터·스프링 교체,
부속 단위로 수리합니다
사진 한 장이면 100% 무료견적.
리모컨 교체 (총비용)
3~7만 원
모터 교체 (총비용)
25~60만 원
- 10년차업력
- 300억누적 매출
- 11만입주민 선택
- 12개월100% A/S
전동·수동·그릴·방화, 셔터 유형마다 고장 원인이 다릅니다
유형 구분이 수리 부속과 비용을 결정합니다
한국 1층 상가 셔터는 전동(자동)·수동(스프링)·그릴·방화 4가지 유형으로 나뉩니다. 유형마다 고장 부위와 교체 부속이 완전히 다릅니다.
| 유형 | 개폐 방식 | 주요 고장 부위 | DIY 가능? |
|---|---|---|---|
| 전동(자동) 셔터 | 리모컨·벽 스위치 AC 220V 모터 | 모터·리모컨·컨트롤러·체인 | 불가 (고전압·낙하) |
| 수동(스프링) 셔터 | 토션 스프링 장력으로 손으로 개폐 | 토션 스프링·축봉 베어링·자물쇠 | 불가 (스프링 튕김) |
| 그릴(봉·파이프) 셔터 | 스테인리스·강철 봉 격자, 자동 또는 수동 | 봉 변형·용접부 파손·자물쇠 | 불가 |
| 방화 셔터 | 화재 시 연기·열 감지 자동 폐쇄 | 자동폐쇄 배터리·연동 단선·슬랫 처짐 | 불가 (소방시설법) |
셔터가 무거워지면 스프링, 느려지면 모터를 먼저 점검하세요
증상별 고장 원인. 방치 시 낙하 사고로 이어질 수 있습니다
셔터 고장 신호는 증상만 봐도 부속을 90% 이상 특정할 수 있습니다. 아래 증상이 하나라도 해당하면 즉시 점검하세요.
1
셔터가 무거워서 혼자 못 올림
수동 셔터 토션 스프링 텐션 약화 또는 절단. 방치 시 급낙하 위험.
2
리모컨 눌러도 무반응
배터리 방전, 송신기 고장, 수신기 매칭 분실. 거리에 따라 반응 차이.
3
모터 부위 발열·타는 냄새
전동 셔터 베어링 마모 또는 콘덴서 노후. 과부하로 반복 트립.
4
셔터 작동 중 걸리거나 덜컹
가이드 레일 휘어짐·변형. 차량 충돌이나 지속 풍압이 주원인.
5
축봉 쪽에서 끼익 소리·진동
축봉 베어링 마모. 윤활 부족이 쌓여 5~7년 주기로 발생.
6
열쇠가 안 돌아가거나 헛돔
셔터 자물쇠 실린더 노후. 수명 통상 5~8년, 녹·이물질 누적.
셔터 자중은 100~400kg입니다. 고장 신호가 보이면 직접 분해하지 마시고 전문 점검을 받으세요.
전체 교체 없이 고장 부속만 바꿉니다
부속 단위 교체로 비용을 최소화합니다
셔터 전체를 신규 교체하는 비용(폭 3m 기준 100~250만 원)과 달리, 부속 단위 수리는 고장 부위만 교체해 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
| 부속 | 교체 시점 | 총비용 (부속+출장) | 작업 시간 |
|---|---|---|---|
| 리모컨 (송신기) | 분실·무반응·일부 거리에서만 작동 | 3~7만 원 | 20분~1시간 |
| 자물쇠 | 열쇠 헛돔·녹·잠금 불능 | 5~15만 원 | 30분~1시간 |
| 토션 스프링 (수동) | 셔터 무거워짐·절단·급낙하 | 15~30만 원 | 2~4시간 |
| 가이드 레일 | 충돌 변형·걸림·슬랫 빠짐 | 15~40만 원 | 2~4시간 |
| 슬랫 부분 교체 | 차량 충돌·외부 충격 찌그러짐 | 20~70만 원 | 1~3시간 |
| 모터 (전동 셔터) | 발열·느려짐·중간 멈춤 | 25~60만 원 | 3~5시간 |
(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.)
공종별 상태와 환경에 따라 비용 차이가 크니 작성된 가격은 참고자료로만 활용해 주세요.
12개월 무상 A/S
시공 후 같은 위치 같은 공종,
12개월 100% 책임집니다.
KCSI 7년 1위 (주)홈체크 · 11만 입주민이 선택한 검증된 파트너 · 100% 무료견적
카카오톡으로 사진 보내기다중 부속이 동시에 노후했으면 전체 셔터 교체를 검토할 시점입니다
비용 비교로 결정 기준을 잡습니다
부속 수리 총비용이 80만 원을 넘는다면, 신규 셔터 설치(100~250만 원)와 비교 검토가 필요합니다.
부속 단위 수리
- 스프링·모터 등 고장 부속 1~2개만 교체
- 수리 비용 3~60만 원 (부속별)
- 셔터 연식 10년 미만, 나머지 부속 양호
- 빠른 작업 완료 (당일~다음날)
신규 셔터 교체
- 모터·스프링·슬랫·레일 동시 노후
- 총 수리비 80만 원 초과 예상
- 셔터 연식 15년 이상
- 폭 3m 기준 100~250만 원
셔터 DIY 수리는 사망 사고로 이어질 수 있습니다
법규 의무와 안전 위험 정리
셔터 중량은 100~400kg입니다. 스프링 절단이나 체인 이탈 시 급낙하로 하부 사람에게 사망·중상이 발생할 수 있습니다.
1
낙하 사고: 즉시 작업 중단
셔터가 자중으로 자동 하강하거나 한쪽으로 기울면 즉시 아래 공간을 비우고 전문가에게 연락하세요.
2
전동 셔터: 220V 차단 필수
모터·컨트롤러는 AC 220V 단상입니다. 반드시 차단기를 내린 뒤 작업합니다.
3
방화 셔터: 소방시설법 의무
자체점검 미실시 시 1년 이하 징역 또는 1천만 원 이하 벌금이 적용됩니다(소방시설법).
4
토션 스프링: 텐션 미해제 위험
수동 셔터 스프링은 텐션 해제 도구 없이 분해 시 강하게 튕겨 부상을 유발합니다.
5
일체형 방화 셔터: 신규 설치 금지
2020년 1월 30일 개정으로 일체형(셔터에 출입구 포함) 신규 설치가 금지됐습니다.
6
방화 셔터 배터리: 4~10년 교체
자동폐쇄장치 배터리 방전 시 화재 시 폐쇄 불능. 정기 교체가 필요합니다.
리모컨 교체 3만 원대부터, 다중 대수리 200만 원까지입니다
9가지 케이스로 비용 범위를 확인하세요
고장 케이스에 따라 비용 차이가 큽니다. 사진 한 장을 카카오톡으로 보내시면 어느 케이스인지 빠르게 안내받을 수 있습니다.
| 케이스 | 총비용 (출장·부속·작업 합산) |
|---|---|
| 출장 점검만 (수리 미진행) | 3~8만 원 |
| 리모컨 추가 등록·교체 | 3~7만 원 |
| 자물쇠 교체 | 5~15만 원 |
| 방화 셔터 자동폐쇄 배터리 교체 | 10~30만 원 |
| 토션 스프링 1조 교체 (수동 셔터) | 15~30만 원 |
| 가이드 레일 부분 보수 | 15~40만 원 |
| 슬랫 1~3장 부분 교체 | 20~70만 원 |
| 모터 교체 (전동 셔터) | 25~60만 원 |
| 다중 부속 일괄 대수리 | 80~200만 원 |
(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.)
야간·주말 작업은 영업 시간 회피로 인해 1.5~2배 할증이 적용될 수 있습니다. 셔터 수리는 폐점 후·개점 전 작업이 표준입니다.
출장 점검부터 20회 시운전까지 4단계로 진행됩니다
부속 교체 총 2~4시간, 다중 대수리 1일
작업 중 셔터 낙하를 막는 안전 받침 설치가 첫 번째입니다. 이후 부속 단위로 교체하고, 마지막에 20회 이상 시운전으로 정상 작동을 확인합니다.
- 1현장 출장 점검 (30~60분)셔터 작동 시연 후 스프링·모터·리모컨·레일·슬랫 부속별 진단. 작업 중 낙하 방지 안전 받침 설치.
- 2부속 교체 (1~5시간)교체 부속 반입. 스프링 수리는 텐션 해제 후 작업. 모터 수리는 차단기 내린 뒤 진행.
- 3텐션·모터 캘리브레이션 (30~60분)스프링 텐션 재조정 또는 모터 리미트 스위치 캘리브레이션. 가이드 레일 직각 확인. 낙하 안전장치 동작 검증.
- 4시운전 20회 완료 후 A/S 안내자물쇠·리모컨 동작 확인. 축봉·체인 윤활 보충. 보증서·점검 이력 인계.
스프링이나 모터는 셔터 폭·중량 클래스별로 주문하므로 부속 수급에 1~3일이 걸릴 수 있습니다. 상담 시 현장 사진을 보내주시면 더 빠르게 안내드립니다.
스프링·일반 부속은 1년, 모터·컨트롤러는 1~2년 보증이 업계 표준입니다
홈체크 집수리는 12개월 A/S를 추가로 보장합니다
같은 위치 같은 공종에서 문제가 생기면 100% 책임집니다 (재작업 포함). 단, 노후화로 인한 주변 연쇄 파손은 별도 비용 청구.
| 보증 범위 | 보증 기간 | 비고 |
|---|---|---|
| 스프링·자물쇠·슬랫 등 일반 부속 | 업계 표준 6개월~1년 | 스프링 교체 후 7~14일 내 텐션 재조정 1회 무상 포함 |
| 모터·컨트롤러 핵심 부속 | 업계 표준 1~2년 | 모터 교체 후 1개월 내 리미트 스위치 재캘리브레이션 무상 |
| 홈체크 집수리 추가 A/S | 12개월 | 체인·축봉 윤활 보충 3~6개월 후 출장비만 적용 |
셔터 수리 자주 묻는 질문 6가지
셔터가 무거워서 혼자 못 올리는데 무엇이 문제인가요?
수동 셔터의 토션 스프링 텐션 약화 또는 절단이 원인입니다. 스프링 1조 교체 비용은 부속·출장 합산 15~30만 원이 일반적입니다.
리모컨을 잃어버렸는데 새 리모컨으로 바로 쓸 수 있나요?
수신기 메모리에서 분실 리모컨 삭제 후 새 DEC-331CTX 등 433MHz 보편 송신기를 매칭하면 됩니다. 부속 포함 3~7만 원 수준입니다.
전동 셔터 모터 교체 비용은 얼마인가요?
모터 부속가 10~27만 원에 출장·작업비 합산 시 총 25~60만 원 수준입니다. 셔터 폭과 200~600kg 중량 클래스에 따라 달라집니다.
차량이 셔터를 들이받았을 때 전체를 교체해야 하나요?
손상된 슬랫과 가이드 레일만 분리 보수하면 됩니다. 전체 교체 대비 1/3~1/2 비용으로 처리 가능하며, 보험 처리 시 견적서·사진을 준비하세요.
방화 셔터 자체점검을 안 하면 어떻게 되나요?
소방시설법 위반으로 1년 이하 징역 또는 1천만 원 이하 벌금이 적용됩니다. 점검은 소방시설관리업체, 발견된 보수는 셔터 전문업체가 담당합니다.
수리 후 또 같은 문제가 생기면 어떻게 하나요?
12개월 A/S 기간 내에 같은 위치·같은 공종에서 문제가 재발하면 100% 재작업합니다. 스프링 교체 후 14일 내 텐션 재조정도 무상입니다.
셔터와 함께 점검하는 인접 수리 항목
셔터 수리 의뢰 시 함께 확인하면 비용을 아낄 수 있는 인접 항목입니다.
빌딩 자동문 수리
센서식 슬라이딩 도어·회전문. 셔터와는 별도 전문 영역입니다.
도어락 수리
상가 출입구 디지털 도어락 고장·배터리 교체
외부 철문·게이트 수리
건물 주차장 게이트·철재 문 경첩·잠금장치 보수
캐노피·어닝 수리
상가 출입구 상부 캐노피 뼈대·천막 손상 보수
셔터 수리 사진 한 장이면 100% 무료견적
현장 확인 비용 없습니다. 폐점 후·개점 전 작업도 가능합니다.
월~금 09:00~20:00 · 주말 09:00~18:00 · 수도권 전체 출장