같은 위치 같은 공종에서 문제가 생기면 100% 책임집니다 (재작업 포함) · 12개월 A/S
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이음부 코킹 누수 보수
현장 견적 안내
패널 부분 교체 (신규 설치 단가 기준)
벽체 6,000~9,000원/m²
농가 창고 패널 지붕 이음부의 갈라진 코킹과 녹물
  • 10년차
    업력
  • 300억
    누적 매출
  • 11만
    입주민 선택
  • 12개월
    100% A/S
BASICS

샌드위치 패널 지붕은 강판과 단열재가 한 장으로 붙어있습니다

기와·강판 지붕과 자재 구조가 달라 보수 방식도 완전히 다릅니다.

샌드위치 패널은 컬러강판 두 장 사이에 EPS(스티로폼)·우레탄·미네랄울·페놀폼 같은 단열재를 끼워 압착한 일체형 패널입니다. 농가 창고·전원주택 부속 창고·농막 등 200㎡ 이하 비주거 조립식 건축물에 주로 쓰입니다.

1
강판 외피
컬러강판 도장층이 자외선·산성비·농약으로 박리되면 내부 단열재까지 부식이 이어집니다.
2
단열재 심재
EPS·우레탄·미네랄울·페놀폼 4종. 화재등급이 다르고, 보수 시 동일 등급 이상으로 교체를 권합니다.
3
이음부·코킹
패널 간 이음매, 볼트 구멍, 용마루, 후레싱 접합부의 실란트가 노후되면 누수의 첫 진입로가 됩니다.
4
후레싱
절곡 금속판으로 처마·코너·물끊기 부위를 마감합니다. 후레싱이 뒤틀리거나 이탈하면 이음부 전체가 취약해집니다.
PROBLEM

농가 창고 패널에서 가장 먼저 보이는 손상 신호 4가지

방치할수록 보수 범위가 넓어지고 비용이 올라갑니다.

손상 유형에 따라 보수 방법과 범위가 달라집니다. 아래 4가지 중 하나라도 해당되면 현장 확인을 권합니다.

1
부식
강판 부식·도장 박리
절단면·볼트 구멍·후레싱 접합부에서 먼저 시작됩니다. 방치하면 단열재까지 녹이 스며듭니다. 방청 프라이머 도포 후 보수 도장으로 진행합니다.
2
풍해
패널 이탈·풍해
강풍·태풍으로 패널이 들뜨거나 이탈합니다. 고정 볼트나 후레싱이 노후한 창고에서 자주 발생합니다. 손상 패널 절단 후 동일 규격으로 교체합니다.
3
누수
이음부 누수
패널 간 이음매·볼트 구멍·용마루 접합부의 코킹이 수축·균열되면 빗물이 내부로 들어옵니다. 가장 흔한 보수 의뢰 유형입니다.
4
단열재
단열재 노출·결로
강판이 찢기거나 관통되면 EPS·우레탄·미네랄울이 외부에 노출됩니다. 수분이 흡수되면 동결·해동 반복으로 구조 손상이 빨라집니다.
METHOD

EPS·우레탄·미네랄울·페놀폼, 심재 4종은 화재등급이 모두 다릅니다

2022년 2월부터 외벽 마감재로 사용하는 샌드위치 패널은 강판·심재 모두 준불연 이상이어야 합니다.

2022년 건축물의 피난·방화구조 규칙 개정으로 외벽 마감 샌드위치 패널은 강판과 심재 모두 준불연 이상 성능을 갖춰야 합니다. 보수 시에도 동일 자재 또는 상위 등급 교체를 권합니다.

심재열전도율화재등급 (2022년 이후)특징
EPS (스티로폼)0.036~0.042 W/m·K외벽 마감 사용 제한 (가연성)가볍고 작업성 우수, 가연성 높아 규제 강화
우레탄 PUR/PIR0.020~0.024 W/m·KPIR 고난연 제품은 준불연 인정 가능단열 성능 가장 우수, 냉동창고·고단열 영역
미네랄울 (그라스울·암면)0.034~0.040 W/m·K준불연·불연 등급 확보 용이 (정부 권장)무기질로 불연성 우수, 절단면 방수 처리 중요
페놀폼우레탄 수준준불연 가능 (제품별 시험)고가 자재, 농가 창고 영역 사용 빈도 낮음

심재 종류 변경 시 동일 두께·골 형상 확보 가능 여부를 현장에서 확인합니다.

DECISION

이음부 코킹으로 끝낼지, 패널 전체를 잘라낼지 기준이 있습니다

손상 위치와 범위에 따라 보수 방법이 결정됩니다.

손상 유형과 범위를 확인한 뒤 아래 기준으로 보수 방법을 결정합니다.

상태권장 보수 방법소요 시간
이음부·볼트 구멍 코킹 노후기존 코킹 제거 후 고탄성 UV저항 실란트 재도포당일 ~ 반일
강판 부식 초기 (표면 박리)방청 프라이머 처리 후 보수 도장1~3일 (도장 건조 포함)
단열재 소면적 노출우레탄 폼 주입 후 강판 패치·실란트 마감반일~1일
패널 이탈·광범위 손상텅스텐 카바이드 원형톱으로 절단, 동일 규격 패널 재단·설치, 후레싱·코킹 마감1~2일

패널 절단 시 앵글 그라인더는 사용하지 않습니다. 코팅이 손상되면 절단면부터 부식이 빠르게 진행됩니다. 텅스텐 카바이드 원형톱 전용 장비가 필요한 이유입니다.

PRICE

코킹 보수는 당일 완료, 패널 교체는 신규 설치 단가보다 높습니다

부분 보수는 출장비·소량 자재·절단·폐기물 처리비가 가산됩니다.

신규 설치 기준 m²당 단가를 참고로 안내드립니다. 부분 보수는 소량 자재 단가 가산, 출장비, 손상 범위 확인 비용이 포함되어 실제 견적은 현장 확인 후 안내드립니다.

자재·작업벽체 작업비 (m²)지붕판 작업비 (m²)
EPS 125T6,000~7,500원4,000~5,000원
그라스울 125T7,000~9,000원5,000~6,000원
우레탄 125T6,500~8,000원5,000~6,000원

단순 코킹 보수나 강판 도장 보수는 m²당 단가보다 건당 견적이 일반적입니다. 방청 프라이머·후레싱 교체 자재 단가는 현장 상태에 따라 달라집니다.

(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.) 위 단가는 신규 설치 기준이며, 부분 보수는 출장·소량 가산으로 상승할 수 있습니다.

공종별 상태와 환경에 따라 비용 차이가 크니 작성된 가격은 참고자료로만 활용해 주세요.
12개월 무상 A/S

시공 후 같은 위치 같은 공종,
12개월 100% 책임집니다.

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PROCESS

손상 확인부터 후레싱 마감까지 4단계로 진행됩니다

단순 코킹 보수는 2·3단계 없이 1·4단계만으로 당일 완료됩니다.

패널 부분 교체 기준 4단계 흐름입니다.

  1. 1
    손상 범위 확인 및 자재 선정
    패널 종류·두께·골 형상 파악, 동일 규격 자재 확보 여부 점검. 화재안전기준 적용 여부 확인.
  2. 2
    손상 패널 절단·제거
    텅스텐 카바이드 원형톱으로 절단 (앵글 그라인더 금지). 절단 직후 금속 조각 즉시 제거해 부식을 차단합니다.
  3. 3
    새 패널 재단·설치
    현장 치수로 재단, 골 방향·이음 방향을 맞춰 설치. 고정 피스·볼트 규격을 준수합니다.
  4. 4
    후레싱·코킹 마감
    절곡 후레싱(코너·물끊기)을 새로 설치하고 고탄성 UV저항 실란트로 이음부를 밀봉합니다. 절단면 단열재 노출 처리로 마무리합니다.
AFTER-SALES

보수 후 같은 위치에서 다시 누수가 생기면 100% 재작업합니다

12개월 A/S 기간 내 재발 시 비용 없이 재작업합니다.

같은 위치 같은 공종에서 문제가 생기면 100% 책임집니다 (재작업 포함). 단, 노후화로 인한 주변 연쇄 파손은 별도 비용 청구합니다.

보증 항목내용
홈체크 집수리 자체 보증보수 후 같은 위치·같은 공종 재발 시 12개월 내 100% 재작업
노후화 연쇄 파손보수 부위 외 주변 패널 노후로 인한 연쇄 손상은 별도 비용
패널 강판 도장 제조사 보증자재 유형·강판 도장 등급에 따라 5~30년 보증 사례 있음 (제조사 정책별 상이)

KCSI 7년 연속 1위, 11만 입주민에게 선택받은 홈체크가 검증된 파트너를 연결합니다.

FAQ

농가 창고 샌드위치 패널 보수 자주 묻는 질문

앵글 그라인더로 패널을 직접 잘라도 되나요?

안 됩니다. 앵글 그라인더는 코팅을 손상시켜 절단면 부식을 가속합니다. 텅스텐 카바이드 원형톱 전용 장비가 필요합니다.

이음부 코킹 누수는 얼마나 걸리나요?

단순 코킹 보수는 당일 또는 반일 안에 완료됩니다. 후레싱까지 새로 설치하면 1~3일이 걸립니다.

EPS 패널을 미네랄울로 바꿀 수 있나요?

자재 종류 변경은 가능하지만 형상·두께·골 방향이 맞아야 합니다. 현장 확인 후 맞는 규격을 안내드립니다.

200㎡가 넘는 창고도 보수받을 수 있나요?

200㎡를 초과하거나 영업용 물류창고는 별도 건축법 적용 영역입니다. 본 공종은 농가·전원주택 부속 비영업 창고에 한정됩니다.

석면 슬레이트 지붕인데 같이 처리되나요?

석면 슬레이트는 석면안전관리법상 등록 해체업자만 작업 가능합니다. 샌드위치 패널 보수와 별개 영역이므로 카톡으로 별도 안내드립니다.

단열재가 노출된 채 오래 두면 어떻게 되나요?

수분이 흡수되면 동결·해동을 반복하며 구조 손상이 가속됩니다. 미네랄울은 흡습 시 단열 성능이 급감하므로 빠른 보수를 권합니다.

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