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알루미늄 두겁대 교체 · 검증된 파트너두겁대 이탈은 보행자 낙하물 위험
두겁대 이탈은 보행자 낙하물 위험
입니다
사진 한 장이면 100% 무료견적.
부분 교체 (5~10m)
30만~80만 원
둘레 전체 교체 (알루미늄)
150만~400만 원
- 10년차업력
- 300억누적 매출
- 11만입주민 선택
- 12개월100% A/S
두겁대는 파라펫 위 덮개로 외벽 누수의 1차 방어선입니다
콘크리트 균열 보수보다 두겁대 상태를 먼저 확인해야 하는 이유
두겁대(코핑·파라펫 캡·파라펫 후레싱)는 옥상 난간벽(파라펫) 상단을 덮어 마감하는 금속 부재입니다. 빗물이 콘크리트 단부로 직접 닿기 전에 차단해 외벽 누수·백화·때흘림(검은 자국)을 막는 역할을 합니다.
1
빗물 침투 1차 차단
파라펫 콘크리트로 빗물이 직접 닿지 않게 덮어 외벽 누수·백화를 막습니다.
2
물끊기(드립엣지) 형성
전·후면 물끊기 홈으로 빗물을 외부로 흘려 보내 벽면 때흘림을 방지합니다.
3
파라펫 단부 보호
풍압·자외선·동결융해 노출을 차단해 콘크리트 균열 진행을 늦춥니다.
4
건물 마감 완성
칼라 알루미늄 불소수지 도장으로 외관 마감과 색상 포인트를 동시에 제공합니다.
갈바 두겁대는 5~10년 내 이음부 부식이 빈발합니다
손상 유형 4가지와 각각의 긴급도
두겁대 손상 유형은 크게 4가지입니다. 이탈은 즉시 조치가 필요하고, 이음부 누수는 다음 우기 전에 보수하는 것이 표준입니다.
| 손상 유형 | 주요 원인 | 방치 시 결과 | 긴급도 |
|---|---|---|---|
| 부식(녹·도장 박리) | 갈바 강판 도장 박리, UV·산성비·동결융해 반복 | 구멍 생성 후 빗물 침투, 파라펫 콘크리트 누수·백화 | 보통~높음 |
| 이탈(풍압·고정 풀림) | 각관 하지 부식, 고정 피스 풀림, 실리콘만 접착한 부실 작업 | 두겁대 탈락, 파라펫 노출, 보행자 낙하물 위험 | 긴급 |
| 이음부 누수 | 거멀접이·실링 노후, 갈바 열수축팽창 반복 | 이음부로 빗물 침투, 외벽 때흘림·누수 | 보통 |
| 결합부 풀림 | 두겁대 관통 난간 고정부 노후, 코너 절곡 마감 풀림 | 관통부·코너에서 국소 누수 | 보통 |
알루미늄·갈바·SUS·동판 4종 자재 선택 기준
KCS 41 56 14 표준 시방서 기준 4계열 자재 비교
알루미늄(KS D 6701)이 한국 시장 표준 자재입니다. 녹슬지 않고 6m 정척 기성품으로 이음부가 적어 누수 위험을 낮춥니다. 갈바늄 강판은 단가가 저렴하지만 이음부 부식 하자가 빈발해 전문가 단체에서 권장하지 않습니다.
| 자재 | KS 규격 | 수명 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|---|
| 알루미늄 (표준) | KS D 6701 합금 3004/3104 | 20~30년 | 부식 없음, 경량, 6m 정척 기성품, 불소수지 도장 가능 | 동·SUS 대비 단가 중간 |
| 갈바늄(컬러강판) | KS D 3506 SGCC | 10~20년 | 자재 단가 가장 저렴 | 이음부 부식·열팽창 하자 빈발, 5~10년 내 재보수 가능성 |
| SUS 304 | KS D 3698 / KS D 3705 STS 304 | 30~50년 | 내식성 매우 우수, 상업·고급시설 적합 | 알루미늄 대비 단가 2~4배 |
| 동판 | KS D 5201 냉간 압연 | 50~100년 이상 | 반영구적 내구, 한옥·문화재 적합 | 단가 최고, LME 시세 변동, 일반 건물 유통 희소 |
부분 교체와 전체 교체 어떻게 구분하나요
손상 범위와 자재 노후도에 따른 판단 기준
손상이 1~2개소에 국한되고 나머지 두겁대 상태가 양호하면 부분 교체로 충분합니다. 전체 도장이 박리됐거나 이음부 하자가 반복되면 전체 교체가 경제적입니다.
부분
5~10m부분 교체가 적합한 경우
이탈·부식이 1~2개소, 나머지 두겁대 도장 상태 양호. 이음부 실링 노후 1~2곳.
전체
30~50m전체 교체가 필요한 경우
갈바 두겁 전체 도장 박리, 이음부 하자 반복, 하지(각관) 부식 확인, 실리콘 단독 접착 부실 작업 발견.
패키지
패키지파라펫 보수와 동시 교체
파라펫 콘크리트 균열도 발견된 경우. 고소작업·비계 공유로 부속 단가 30~50% 절감 가능.
주의할 특수 상황이 있습니다. 두겁대 관통 안전난간이 있으면 교체 시 관통부 지수처리가 필수입니다. 옥상 신축이음(Expansion Joint) 구간을 지나는 두겁대는 슬립 조인트 또는 거멀접이 처리 없이는 두겁 자체가 균열됩니다.
부분 교체 30만~80만, 알루미늄 둘레 전체 150만~400만입니다
자재·범위별 5가지 시나리오
두겁대 교체 비용은 자재 종류와 보수 범위에 따라 크게 달라집니다. 철거·자재·절곡·이음·실링·고소작업·출장이 포함된 총액 기준입니다.
| 시나리오 | 비용 범위 | 주요 조건 |
|---|---|---|
| 두겁대 부분 교체 (5~10m) | 30만~80만 원 | 알루미늄 0.45T 기준. 부식·이탈 1~2개소 국한. |
| 둘레 전체 교체 (알루미늄, 30~50m) | 150만~400만 원 | 6m 정척 또는 절곡 가공. m당 3~8만원 내외. |
| 둘레 전체 교체 (SUS 304, 30~50m) | 250만~650만 원 | m당 5~12만원 내외. 알루미늄 대비 자재 단가 2배. |
| 둘레 전체 교체 (동판, 30~50m) | 400만~900만 원 | m당 8~15만원 내외. 한옥·고급 건물·반영구 내구. |
| 파라펫 보수 + 두겁대 동시 교체 | 250만~800만 원 | 콘크리트 균열 보수 병행. 고소작업·비계 공유로 절감. |
추가 비용이 발생하는 경우도 있습니다. 고소작업 안전난간·작업발판은 20만~80만 원이 추가되고, 부분 교체 시 기존 두겁 색상 특수 색상은 주문 생산 2~4주가 필요합니다.
(현장 상황 및 재료 수급 상황에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의 부탁드립니다.)
공종별 상태와 환경에 따라 비용 차이가 크니 작성된 가격은 참고자료로만 활용해 주세요.
12개월 무상 A/S
시공 후 같은 위치 같은 공종,
12개월 100% 책임집니다.
KCSI 7년 1위 (주)홈체크 · 11만 입주민이 선택한 검증된 파트너 · 100% 무료견적
카카오톡으로 사진 보내기철거부터 코킹 마감까지 4단계로 진행됩니다
KCS 41 56 14 표준 시방서 기준 작업 흐름
두겁대 보수는 철거·가공·설치·실링 4단계로 진행됩니다. 실링 양생에 24~48시간이 필요해 부분 교체 기준 1~2일, 둘레 전체 교체는 3~5일이 소요됩니다.
- 1노후 부위 철거기존 두겁대 고정 피스·실링 제거 후 인출. 하지(각관·합판) 부식 점검. 손상 시 하지 부분 교체 병행. 고소작업 안전벨트·작업발판 필수.
- 2자재 가공(절곡·재단)현장 실측 후 파라펫 폭·기울기에 맞춰 V형 절곡(내부 기울기 2도 표준). 6m 정척 또는 절곡 가공품 준비. 코너부 별도 절곡.
- 3설치·이음각관 하지 위 방수합판·방수시트·금속 두겁대 순서로 설치. 이음부는 잠김형 거멀접이로 연결. 200mm 간격 피스 고정, 50mm 끝 겹침.
- 4코킹 마감(실링)이음부·코너·관통부에 우레탄 또는 변성실리콘(MS Polymer) 실링. 양생 24~48시간. 기온 5~40도, 습도 85% 이하, 강우 시 작업 중단.
두겁대 보수에서 가장 자주 발견되는 부실 작업은 실리콘 단독 접착입니다. 각관 하지·방수합판 없이 실리콘만으로 고정하면 풍압·열변형으로 탈락 위험이 있어 한국패시브건축협회에서 명시적으로 금지합니다.
두겁대는 방수공사로 분류되어 법정 5년 담보가 적용됩니다
법정 하자담보 + 홈체크 집수리 12개월 A/S
두겁대는 옥상 누수 방지 부속으로 분류되어 공동주택관리법 시행령 별표 4의 방수공사 하자담보책임기간(5년)이 적용됩니다. 이와 별도로 홈체크 집수리는 12개월 A/S를 제공합니다.
| 보증 종류 | 기간 | 근거 | 적용 범위 |
|---|---|---|---|
| 법정 하자담보 | 5년 | 공동주택관리법 시행령 별표 4 방수공사 | 공동주택 적용. 두겁대는 방수 부속으로 동일 적용 가능. |
| 자재 보증 (알루미늄) | 20~30년 | 불소수지(PVDF) 도장 제품 자재 보증 | 도장 변색·박리 한정. 자재 제조사 조건 확인 필요. |
| 홈체크 집수리 A/S | 12개월 | 검증된 파트너 표준 계약 | 같은 위치 같은 공종에서 문제가 생기면 100% 책임집니다 (재작업 포함). 단, 노후화로 인한 주변 연쇄 파손은 별도 비용 청구. |
알루미늄 두겁대 자주 묻는 질문
견적·자재·보수 범위 관련 질문 6가지
두겁대 교체 비용은 얼마인가요?
부분 교체(5~10m)는 30만~80만 원, 알루미늄 둘레 전체(30~50m)는 150만~400만 원입니다. 자재를 SUS 304로 바꾸면 250만~650만 원, 동판이면 400만~900만 원 수준입니다.
두겁대를 실리콘만으로 붙여도 되나요?
안 됩니다. 각관 하지와 방수합판이 없는 실리콘 단독 접착은 풍압·열변형으로 탈락 위험이 있습니다. 실리콘은 이음부 보조 코킹으로만 사용합니다.
알루미늄과 갈바 두겁대 중 어느 것이 낫나요?
알루미늄(KS D 6701)이 표준 권장 자재입니다. 갈바늄 강판은 이음부 부식과 열팽창 하자가 5~10년 내 빈발해 전문 출처에서 비권장합니다.
두겁대가 탈락했는데 어떻게 해야 하나요?
즉시 임시 고정이 필요합니다. 파라펫 아래 보행자 통로가 있다면 낙하물 위험이 있어 발견 즉시 카톡 상담으로 연락 주시면 안내드립니다.
두겁대 교체는 DIY로 가능한가요?
불가합니다. 옥상 고소작업(2m 이상), 절곡·잠김형 거멀접이 이음, 각관 하지 작업이 필요한 전문 작업입니다.
부분 교체 시 기존 색상과 맞출 수 있나요?
검정·차콜·밤색 등 표준 색상은 재고 보유로 바로 가능합니다. 특수 색상은 주문 생산으로 2~4주가 소요될 수 있습니다.
함께 보는 옥상 관련 작업
두겁대와 인접하거나 동시에 진행하면 효율적인 작업
두겁대 이탈·이음부 누수가 확인됐다면 파라펫 콘크리트 균열 상태도 함께 점검하는 것을 권합니다. 고소작업·비계를 공유하면 전체 비용이 줄어듭니다.
옥상 파라펫 보수
파라펫 콘크리트 균열·V-컷·우레탄 실링 중심 보수. 두겁대와 동시 작업 시 비계 공유 가능.
옥상 방수 재보수
우레탄·시트 방수 재보수. 두겁대 교체와 작업 순서(콘크리트 보수 후 방수 후 두겁대 마감)로 연계.
처마 거터 보수
지붕 끝 빗물받이 보수. 자재 계열(알루미늄·갈바·동)이 유사해 동시 견적 가능.
외벽 실리콘 보수
외벽 창호 주변·줄눈 실리콘 노후 보수. 두겁대 이음부 실링과 함께 외벽 방수 점검 가능.
알루미늄 두겁대 교체 사진 한 장이면 100% 무료견적
현장 확인 비용 없습니다. 수도권 전체 출장 가능합니다.
월~금 09:00~20:00 · 주말 09:00~18:00 · 수도권 전체 출장